文化视界网报道 超速蝶变、层次迈进、寸土生金……政府规划和区域战略对一个地块、一个项目的影响有多大？济南“强省会”战略下的新济阳，给我们做了完美诠释。
层层递进的“北起”之路
2017年底济南北跨方案提出，从“大明湖时代”走向“黄河时代”，通过“携河发展”，让黄河成为城市的内河。
2018年3月29日，加速建设济南新旧功能转换先行区，建设济北为智慧新区、生态新区、宜居新区、现代新区。规划十二桥一隧，济北快速路网畅达主城。
2020年，黄河流域生态保护和高质量发展上升为国家战略，10月5日，中央印发《黄河流域生态保护和高质量发展规划纲要》支持济南建设新旧动能转换起步区，“北跨”升级为“北起”。
2021年，济南新旧动能转换起步区建设总体方案已报批，济南先行区有望升格为国家级新旧动能转换起步区，一个新的国家级新区呼之欲出。
先行区规划“一体两翼”，济阳区则是坐落在新旧动能转换起步区东翼的一颗未来之星。作为济南“北起”战略的桥头堡，济阳迎来无限利好，最吸引人眼球的自然是交通提速升级带来的重磅配套。济滨城铁、地铁R3线北延、济南黄河北首条有轨电车、220国道多维交通助力发展，国际机场扩建无缝衔接济阳仅一步之遥。
而先进装备制造、新材料、新能源、信息技术、生命科技等4个百亿级产业集群动力，则助力济阳区正式向高质量中心城区迈进。
作为掌握突破性技术、热衷造就超级工程的城市地标打造者，世茂集团及早抓住了“北起”大潮的难得机会。200万方恢弘体量的世茂摩天城已深耕济阳三年，在起步区东翼核心片区的澄波湖片区圆满交付国风、云湖、璀璨三个地块。
为什么选择澄波湖片区？
宜居是世茂摩天城落子的最高宗旨。相对于以桑梓、崔寨、大桥为代表的高新产业集中区和以孙耿、太平、庙廊、回河（现状为工业厂房集中区）等为代表的特色小镇区，济阳澄波湖片区是唯一兼得生态和醇熟配套的生活区。
澄波湖片区是政府聚集济阳核心资源重点打造的滨湖区，拥有济阳最大的万亩滨湖，被定位为集观光度假和商贸休闲于一体的综合风景旅游区，打造城市休闲水岸生活。
与此同时，澄波湖片区建设作为政府标志性工程，不止是新旧动能转换桥头堡，更在济南北跨、济阳西进的发展轴上，推动区域向更高层次迈进。自然而然，一个生态优美，生活繁华的澄波湖片区，成为济阳最值得期待的价值高地。
在这样一张万众瞩目的锦缎上，世茂执笔添上美丽繁花，世茂摩天城六位一体，成就济阳最宜居的全业态生活大城。
配套完备的完美生活圈
在建世茂52+商业，约5.4万方购物中心、1.9万方双L商业街，临近华百广场、安大广场，提供最全维的商业配套。
大城配套3所幼儿园及36班小学，引入全国首家众筹书房——摩天书房。同时毗邻闻韶中学、澄波湖学校、济阳一中、济北中学，提供最全面的教育体系。
国风、璀璨、云系、雅系等标准化产品系新地块103-133㎡高性价比三室四室，二胎和同堂家庭皆可一步到位。
置业于济阳世茂摩天城，将进入三公里内的完美生活圈。尝遍美食、高端购物、休闲娱乐、健身运动……都将是在家门口就能实现的“小事情”。而教育、医疗、交通这些“大事情”，更是能在看得见的日子里成为它更大的闪光点。
作品中最让人关注和期待的部分，除了相关配套和社区环境，就是户型了。
世茂摩天城不会将得天独厚的湖光美景封闭于视野之外。以建筑面积129㎡的四叶草户型为例，三向南、大阳台，一拥阳光下的大美新济阳，主卧套房飘窗更是空间美学的点睛之笔。
分布于四周的卧室是它得名“四叶草”的原因，动线聚于一处，隔而不离，将私密与亲密处理得卡到好处。方正的户型是好房标配，厨房餐厅客厅一线连通是推门而入的小惊喜，连通阳台设计，拥揽春华秋实四季人生景致。
销售成交榜单，是楼盘作品最重要的“评委”。济阳世茂摩天城红不红？销量会给出答案。
世茂摩天城凭借出众的项目价值和一贯的口碑，获得了与其实力相匹配的超高热度。三年来稳居济南商品住宅销售榜单前十，在济阳市场成交榜单更是一骑绝尘。
可预见的发展潜力，大城运营逻辑的长期保障，区内最大的滨湖面积，商业综合体的人气、财气、生活气，不出社区的完美生活圈……当这些珍稀“硬件”汇聚于一体，济阳世茂摩天城的价值未来几年将会发生怎样的蝶变？我们有信心翘首以待。
澄波湖畔建筑面积约104-138㎡三居、四居户型全城热销中
济阳买四房 比完再下定——比房行动进行中 更有缤纷活动等你参加
VIPLINE：0531 868 77777
接待中心：济阳区新元大街与澄波湖路交叉口西行200米路北
本活动的内容、时间、参与对象、礼品等可能根据实际情况进行调整，请咨询现场工作人员。本宣传资料为示意图，所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不作为要约或承诺。本宣传资料为要约邀请。对项目周边商业配套、教育及其他配套设施的介绍，不作为要约或承诺，最终以政府规划批准文件为准。相同户型因开发分期、楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、采光、景观、面积等可能不同，最终以房屋交付时的现状为准。济南世茂新发展置业有限公司在法律规定范围内保留解释权。开发商：济南世茂新发展置业有限公司；推广名：世茂摩天城，预售证号：济建预许济阳2019035号、济建预许济阳2018106号；物业单位：世茂物业；制作时间：2021年11月；有效期限：2021年11月30日。
