世茂自2006年落子山东，到目前已经走过13载光阴。这十三年，是山东城市发展水平大发展、人民物质文化生活大繁荣的十三年；这十三年，世茂给山东创造了多个传承城市精神的建筑。
与一座城市的邂逅，是与美好不期而遇。
2019年11月16日，世茂潍坊城市品牌发布会成功举办，世茂与歌尔集团的强强联合，开启了潍坊城市人居的重新想象。而作为山东世茂2+3+X发展战略中的三大中心城市之一，潍坊这一历史名城自此也被赋予了城市发展的无限生命力。
世茂山东地区公司董事长兼总裁陆术东
躬耕一方土地，践行一寸决心。在世茂山东地区公司董事长陆术东眼中，以建筑传承城市精神是一份坚守，以匠心精工探寻人居深度是一份传承。从城市运营者到生活服务商，陆术东带领山东世茂脚踏实地，助力城市转型升级。
匠心造物 世茂的城市命题
从1989年到2019年，世茂已经经历了30年的发展周期。这30年，也是中国快速发展的30年，城市化进程加速，城市需要升级和扩容。很多房地产企业就是在这样的进程中得到快速发展。世茂也是这样发展起来的，但有所不同的是，世茂是个“慢性子”。
陆术东说，“世茂多年以来一直追求的是稳健高质量的发展。”的确，世茂一直按照自己的战略铺排，认真的把产品做到极致。
“从城市运营者，到生活服务商，世茂一直凭借雄厚的资源和运营能力处于行业的一个领先水平，不管是在城市核心区运营方面，还是在城市新中心打造方面，甚至在城市特色商业塑造的领域，世茂都致力于利用多元化资源优势，为城市赋能，助力城市发展转型升级。”
如陆术东所言，世茂一直与城市同步，匠心打造每一个作品。
“匠心是刻在世茂人骨子里的气质，尊重每一厘文骨，珍惜每一寸土地，是世茂一直以来以建筑传承城市精神的一种坚守，”陆术东坚定地说，“就跟今天发布会主题里面提到的，世茂每到一座城市，一定会激发对城市生活的重新想象。”
稳健深耕 世茂的山东蓝图
世茂自2006年落子山东，到目前已经走过13载光阴。这十三年，是山东城市发展水平大发展、人民物质文化生活大繁荣的十三年；这十三年，世茂给山东创造了多个传承城市精神的建筑。从泉城名片世茂宽厚里、世茂天城,到济南住宅代表作世茂原山首府、翡丽公馆、世茂天城，再到长清世茂广场、济阳世茂摩天城；从青岛世茂诺沙湾到世茂·公园美地、世茂·悦海；从烟台世茂海湾壹号到淄博世茂CBD……世茂在山东，每一个城市都是精雕细琢，做住宅就要做得经典，做商业就要做成地标。
陆术东表示，济南是山东世茂版图中一个典型城市。世茂在济南已经有了成熟的品牌落地，济南世茂广场和宽厚里已经成为“济南必去打卡地”，是济南的城市文旅商封面。而世茂天城、世茂原山首府等项目，是世茂进入济南的首批住宅项目，目前已经成熟入住，这两个项目都极大的拔升了区域价值和片区样貌。现在长清世茂广场和济阳世茂摩天城项目，都是区里的重点项目，将打造升级版的世茂广场和宽厚里，未来也将会是区域的商业地标。
接下来，世茂如何绘就山东版图？
作为世茂山东地区公司董事长，陆术东提出山东世茂自2017年起始终践行“2+3+X”的发展战略。“2”就是重点深耕济南、青岛两大核心城市；“3”是优先进驻潍坊、临沂、济宁3大中心城市；“X”是以这5个城市为中心，辐射周边城市群，实现世茂在山东深耕战略。目前世茂已成功投资布局烟台、威海、淄博、泰安等10个城市，未来还将择机进驻东营、日照、德州、聊城等更多城市，世茂对于山东充满想象，进入规模快速发展阶段。与此同时，山东世茂正在规划第二个三年战略规划，在立足山东，辐射环山东的其他省份，目前山东世茂在河南、天津等省市均有项目布局。
“那么如何实现2+3+X，我们有三个策略。”陆术东表示，山东世茂的第一个策略是聚焦深耕策略，会通过六大维度去对城市进行评估，选择合适的城市入驻，引进康养、科技、教育、文化等产城融合项目，助力城市升级，为城市赋能；第二个策略是匠心策略，要有好的作品，好的员工，好的服务；第三个是要坚持高效运营、均衡发展策略。
陆术东解释，“开发同时兼顾均衡，要把产品质量、客服服务、产品创新等各方面都要做好，这样的话我们山东世茂不断深耕才会有基石，有规模才能够繁茂，有品质才能旺盛生长。我相信山东世茂在这样的发展策略下一定能够不断进步，不断升华，不断为山东人民提供更好的服务和体验。”
繁茂新生 世茂的潍坊愿景
借此次世茂潍坊城市品牌发布会，山东世茂与歌尔集团隆重签约。陆术东说，进驻潍坊，世茂选择与世界声学技术领先企业——歌尔集团合作，强强联手，打造潍坊产城融合项目。高起点的扎根潍坊，是山东世茂战略布局的趋势，也是基于世茂与潍坊这座城市的认同和共鸣。
“潍坊是一座历史之城，也是一座现代之城。在国家与政策的支持下，潍坊各大企业发展迅速，百花齐放。近年来，区域内的营商环境在不断优化，伴随着高端人才不断涌入、精尖产业持续集聚、国际化规划思路引进，发展潜力和价值将不可估量。”
陆术东说，“希望在未来，世茂的项目能在潍坊繁茂开花。”下一步，山东世茂会继续在潍坊传统文化的延续上投入更多的资源，加大文化产业运营，深挖城市文化特色，引入特色旅游资源，传承地方文化，用匠心作品为潍坊注入更多、更新的文化内核，实现与城市发展共生的美好愿景，与市民一起见证更好的潍坊。
