河南周口市开元大道万达广场的业主记者说，这个中秋节他们窝心得很！按照合同约定，8月27日是业主交房的日子，一般的交房程序，开发商把房屋交给业主前，应先邀请业主验房，然后才能签订收房协议。但是万达•周口ONE的业主们被要求先签收房协议、缴纳物业费和契税才能去家里验房。据爆料人王女士讲述，她收房前要求开发商出具三书一证一表验收手续，开发商只公示了预售证和住宅使用说明书。没有验房，房屋质量无法保证，鉴于此，爆料人王女士等业主拒绝收房。
从业主提供的现场视频中看到：在“万达•周口ONE”住宅项目举行的交房活动上，业主们要求进小区，但被开发商方面的人员阻拦，理由是必须在验房师的带领下才能进入，而验房师是由开发商指定的。 “这就是变相不让我们进小区，逼着我们先签协议再进门验房。”业主们不满地说。此事经过媒体关注后，周口市住建局有关负责人回应，已对开发商的行为进行了约谈，要求他们调整交房顺序，不能先交房后验房，限期整改。
结果，这一验房王女士怒了！自己家的防盗门的木料用手一扣就拨掉一块；外墙上刷的涂料，用手一扣就掉一大块；电梯缝隙用手一扣都是很宽的裂纹；水泥步梯钢筋裸露；小区绿化的树大部分都是死的，绿化率也没有达到之前承诺的30%；小区消防设施还没有完备，根本都不具备应对突发火灾的能力，等等等等，问题不是一般的多。
最让业主气愤的是，自来水管没有保温措施，就横穿连廊上方，一旦到冬天，自来水管势必会被冻裂，业主认为这属于设计缺陷。小区匆忙交房，连电梯间都没有来得及打扫就交房，叫业主直呼：万达这大开发商真没有把自己当外人！这样的房子是怎么通过验收的？
而在此之前，万达•周口ONE项目房屋质量问题被媒体关注，周口市住建局质量安全管理科人员现场责成开元万达项目负责人，逐栋逐层核实登记电梯门裂痕、水管外露、楼梯钢筋裸露等质量问题，尽快拿出整改维修方案。周口万达地产置业有限公司也拿出一份整改计划书给业主，可这整改计划书上面只有一些细节的修改，针对业主提出电梯过小、连廊水管未暗铺等核心问题，开发商都没有拿出整改的诚意。开发商在电梯裂缝口补了一层表皮，用手一敲里面还是空鼓，没过两天，裂缝就又裂开了，这样的整改遭到业主坚决的反对。
针对业主反映的问题，记者多方联系“万达•周口ONE”的开发商，售楼部开着门，但是热线电话却打不通。随后记者致电万达400客服热线，工作人员表示她们也只有售楼部热线这一个对外公布的电话，也没有办法。记者会将掌握到的情况反映给周口市住建局，针对此事后续，持续关注。
（来源：@河南都市爆料 ）
