当城市不断做加法，土地则不断在做减法。人们对房子的需求，也不再仅限于空间的功能性，而更在意居住的舒适度。
对于购房者而言，除了地段、配套等因素外，容积率已然成为评判品质、宜居、舒适的直接表达形式之一。但大多数人，对容积率的概念稍显模糊。
『容积率小贴士』
容积率=地上总建筑面积/总占地面积。
简单而言，就是在一块给定的土地上，容积率越低，则房子越少，楼层越低，绿化率越高，居住舒适度就会越高。
有数据表明，以1000㎡土地面积的社区为例，每降低0.1容积率，可能使得楼间距增加2米，日照增加15分钟，小区新增100棵树，被邻居吵到的机会减少20%……
新中铁城，约1.12容积率，为建筑密度与生活拥挤度做减法，让大面积土地耕种绿意，重拾自然的居住情怀，铺陈城市层峰的私属谧境。
1.12容积率为造园空间留白
在低容积率的土地上，济南新中铁城将更多的土地让予自然。邀大师执笔，打造礼制园林。以“一环一轴多组团”布局，臻筑五重景观体系，全生命周期设计，开启最高归家礼仪。甄选50余种珍贵树种全冠移植，将东方生活之美展现地淋漓尽致，让园区更加舒适惬意，四季有景可赏。
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1.12容积率奢享墅级楼间距
约1.12的容积率土地，带来无遮挡的奢阔楼间距，更多的阳光关照，亦可有效规避楼栋间的相互干扰。同时，无需忍受楼栋间近距离的“对视”，将不安拒之门外。在自然静谧的环境中，畅享私密的自在生活。
项目实拍图
1.12容积率私享专属电梯
低容积率，意味着更少的人可享有更多的资源与服务。新中铁城，建面约129-148㎡精妆小高，两梯两户，两梯之间安全通道设计，体验一梯一户的尊崇享受。建面约150-172㎡五层臻洋房，一梯两户，双开门私家电梯，更彰显不凡格调。建面约197-561㎡山景院墅，私家电梯入户，生活便捷而私密，尊崇归家仪式，高配品质享受。
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新中铁城，1.12容积率墅质土地，敬献居者高奢生活享受。
经十东路·新中铁城
建面约129-148㎡四恒科技小高
建面约150-172㎡五层臻洋房
建面约197-561㎡山景院墅
小高/洋房/叠墅/院墅
全系藏品低密以待，诚邀品鉴。
