一提到济南写字楼，大家首先想到的就是建在泉城广场、奥体CBD等繁华区域内多为“铁塔般”的高楼大厦。选择市中心核心区域的地标性高端甲级写字楼，对于提升企业形象确实有帮助，但随着办公观念的转变，从总部办公、提升工作效率、激发创新等角度出发，济南写字楼市场已进入了产品更为细分的时代，打破了过去大体量写字楼一统天下的局面，不管大型企业还是小型创业公司都开始选择唐冶新城的低密度写字楼作为办公首选。
创谷低密办公实景图
产业先行，磁聚城市未来
十年弹指一挥间，如今的唐冶已是济南“东强”战略的核心助推器，济南未来的城市副中心。不仅如此，唐冶西连济南高新区，东临孙村工业园，北邻整体迁建的综合保税区以及空港综合服务区。大量产业在四周汇聚的同时，唐冶自身规划了“一心十二园”的产业园区布局，未来将形成总部经济的核心平台，而作为“一心十二园”之一的双创产业园——鲁坤天鸿·创谷则站在产业时代的风口，成为了唐冶片区办公产品之上的一颗明珠。
创谷项目鸟瞰图
创谷实景图
双轨并行，擎动企业发展
便捷的交通，除了能提升商务的效率、保障员工的通勤，更能吸引更多的业务。鲁坤天鸿•创谷创距离2号线彭家庄站约300米，举步4号线（在建）程家庄站，瞬时接驳全城，距离工业北高架、京沪高速约3.5km，距离新东站约8km，距离遥墙机场约16.5km，构建高架、高速、高铁、地铁、机场五维立体交通网络。
2号线彭家庄实景图
放眼全球，从纽约曼哈顿、日本东京，到香港中环、北京CBD等，全球知名写字楼市场无不占据着区域内交通最为发达之地。创谷以强大的运载能力快速聚集和疏导人流、物流、财富流，打破区域限制，构筑济南半小时商务圈，为企业发展空间提供坚实基础，助力企业轻松扩展事业版图。
名校近邻，人文智造财富
人文精神和独特的企业文化，是一个企业长久稳定发展的重要因素，而对于对于教育培训行业而言，近邻名校，更是不折不扣的产业红利。鲁坤天鸿•创谷近邻省级名校历城二中、稼轩学校，周边更规划有小学、初中、高中19所学校，拥揽数万优质生源，对于教育、培训产业的利好不言而喻。
而作为创谷中最适合教育、培训行业入驻的楼座，2-1#总部办公的位置优势更加突出，2-1#总部办公与历城二中仅一路之隔，作为誉满齐鲁的省级名校，历城二中2021年一本（532分）上线率为85%以上，位列全省第一。2-1#总部办公，拥揽数万优质生源消费潜力，教辅机构、寄膳家园、艺术培训企业首选。
创谷东瞰历城二中实景图
低密办公，高效商务主场
回归产品本身优势，每个行业的发展都需要敞亮的运营空间、体面的商务配套，才能成就企业未来长久发展。创谷2-1#标准层约2000㎡、分户约70-160㎡总部办公，可以整层使用，也可以单户使用，根据企业布局随心组合，空间灵活多变，满足不同规模企业运营需求。
区别于高密度传统写字楼，依园区1.8低容积率，创谷2-1#总部办公打造9层低密办公空间，4梯19户，合理的梯户比能够有效的缩短候梯时间，保障高效商务工作；全楼层配备中央空调，打造舒适宜人的办公空间；在企业形象昭示方面，作为企业的“门面”，创谷2-1#总部办公配备约8.7米挑高奢阔大堂，单层层高约4.2米，既提高了办公空间的采光率，更符合企业的敞亮空间需求。
2-1#办公实景图
大堂实景图
“优渥区位+便捷交通+丰富配套+产品实力”的王炸组合，让创谷2-1#总部办公一跃成为济南教育、文创、科技信息企业入驻的首选办公空间，而作为即将交付的准现房，创谷2-1#总部办公已经实景呈鉴，既能为企业缓解资金压力，更能做到即买即用即收益。教培优产——创谷2-1#总部办公热势加推，争藏正当时！
创谷项目实景图
