城市从未停止前进的步伐，人居不断向时代风潮进化。在一座城市中健康的生活，是科技给予人们的温暖与希望；让健康改变一座城市的生活方式，则是金茂对未来人居可能性的探索与演绎。
奥体金茂府通过对未来生活方式的不懈探索，以城市先驱者的力量，打造科技住宅，从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，呵护业主健康，创造空气洁净、温度适宜、湿度平衡、光照温和、声音平静、水质健康的健康舒适的居住环境，让科技完美地融入到生活中。
毛细管网辐射系统是奥体金茂府实现温度调节的重要科技之一。
和传统空调对流换热方式不同，金茂的毛细管网辐射系统是利用水作为介质的一种辐射式空调末端系统。
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这种辐射换热方式的灵感，来自于自然界中生物通过毛细管网调节肌体温度的原理：自然界中，植物的叶脉和人体皮肤下的血管，都是毛细管网的自然存在形式，它们通过管内流体来调节机体自身的温度与周围环境平衡。
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同理，在寒冷的冬天，金茂通过毛细管网也能让室内温度维持在相对舒适的范围内。在顶板铺设高性能传输管道，在其中通入温度适宜的循环水，与室内进行热量交换：冬季，管内流淌着较低温度的热水，均匀柔和地向房间辐射热量；夏季管内流动着温度较高的冷水，均匀柔和地向房间辐射冷量。
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与传统中央空调区别在于，毛细管网辐射系统没有噪音、无吹风感、节能环保，更重要的是采暖、制冷效果均匀，又不会有丝毫被烤的感觉，可以使建筑的各个角落都达到舒适效果。
人类向自然索取能源的同时，逐渐开始注重环境友好和可持续。相比于煤炭、木材等热源，循环地源热泵系统使用的是更加清洁可持续的能源。
地表浅层收集了巨大的太阳能，比人类每年利用能量的500倍还多，量大面广、无处不在。奥体金茂府的地源热泵系统就是充分利用地表能源：将近百米的U形管环系统埋在地下的土壤之中，利用土壤温度相对稳定、不易受外界气候变化影响的特点（全年保持在16℃左右），实现与大地土壤冷热量的交换。
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地源热泵技术属可再生能源利用技术，利用地下土壤巨大的蓄热蓄冷能力。炎热的夏季，室内机组会将房间里的热量转移到地下，在寒冷的冬季就通过地源热泵技术将土壤中的热量再吸收转移到室内使用。地源热泵系统与外界只有能量交换而无介质交换，极大的减少了对环境的污染，大量节约高品位能源，最终实现节能减排。
空气是人们赖以生存的基础，由于太过依赖，反而常被忽视。
济南的空气质量，虽然近两年有了一定的改善，但诸如扬尘、尾气等空气污染依然防不胜防，尤其到了冬天，雾霾更是“会呼吸的痛”。
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而在奥体金茂府金茂，全年都能时刻呼吸到新鲜多氧的空气，这主要得益于24H新风置换系统，不足2h/次高频置换，不仅能给室内不断输送新鲜空气，带走污浊空气；还可过滤PM2.5、灰尘、细菌等污染物，保证室内空气质量。
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新风置换系统经四重过滤将空气送达室内：第一重为板式初效过滤器，然后是二级静电过滤、F9袋中效过滤器，最后经过表冷器，对温度进行处理。接着还有一个湿度控制系统，把湿度控制在30%-70%的范围，最后还要再经过一层紫外线杀菌系统。
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在细节设计方面，奥体金茂府的新风系统尤为考究，进风口与排风口完全独立分开排布，进风口在地面，排风口则位于顶部，避免污浊空气和新鲜空气交叉，以科学的气流组织方式，促进空气均匀有序的流动，从而营造一个健康的室内环境，保证室内生活区域空气时刻洁净、清爽、舒适，让住户随时享受鲜氧生活。
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奥体金茂府深谙现代都市理想人居所需，为城市精英们营造出舒适健康生活，在高楼密布的都市中，将建筑隐于自然，以科技呵护生活本真。
无论是炎热的夏天，还是寒冷的冬天，都能为业主营造四季如春的生活环境，保证舒适的室内居住环境。
