天鸿 · 万象东方|济南东站壹号作品，深耕13载打造顶配住宅，买房就选更好的

2020-04-11 10:58 阅读量：64473

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　　梁思成早年就曾对建筑风格做过如下论断：

　　“中而新”为上、“西而新”为次、“中而古”再次、“西而古”为下。

　　所谓“中而新”，即为不隔断中国传统文化的当代创新创造之路。从《故宫，上新了》到《中国诗词大会》等，中国传统文化在新时代语境之下，不断创新与自我修复，从而诞生了更有深度、更具影响力和创造力的作品。

　　反映到城市人居层面，这正是天鸿控股进驻济南13年以来，不断努力践行的初心。

　　2020年初春，天鸿控股在深耕万象新天13年后，以东站片区壹号作品——万象东方，为区域住宅带来全面升级，立著鼎配之作。

　　2018年12月26日，济南东站正式启用。

　　这片沉淀着千年记忆并诞生了“管鲍之交”、“唱筹量沙”、“中书舍人”等历史典故的土地，逐渐成为济南当代繁华的东方坐标。

　　2017年12月，石济客专建成通车，济南的高铁网络向西北方向伸展出重要的臂膀；

　　2018年山东省最大的铁路交通枢纽济南东站正式启用通车，开启了山东省以济南为中心的米字型交通快速连接的新时代。

　　济青高铁通车，无需绕路，东北方向笔直伸展；

　　未来2-3年，济莱高铁、济郑高铁即将通车，济南将以东站为核心，完成“米”字形高铁网络的建设。

　　与此同时，济南的新旧动能转换区也在如火如荼的建设，成为济南市的战略发展重心；而南北大动脉凤凰路，在这里承担着重要的作用——凤凰路跨黄河大桥项目预计2021年底通车，成为链接济南市区和新旧动能转换先行区的桥头堡。

　　（图片来源自网络凤凰路跨黄河大桥效果图）

　　按照统一规划，济南东片区将借助区域内凤凰路、工业北路快速路开通，多条轨道交通线从辖区经过等市内交通优势，构建以总部经济为核心，以创新创意、文化旅游、会议会展、健康服务为特色的现代服务业产业集群。

　　（图片来源网络济南东站片区规划图）

　　这个因为济南东站落户而崛起的济南“最强城市次中心”，正一步步成为济南东部繁华的新坐标。

　　2007年，天鸿控股从北京来到济南，用13年的深耕，参与和见证了新东站片区的发展。

　　13年时间，足够让一个城市发生翻天覆地的变化。天鸿·万象新天已然成为济南现象级的超级大盘——

　　连续开发超过13年，累计交付超过200万㎡，拥有近1.8万户业主超过8万人口、一个大社区设置了两个居委会，学校开学8年师生人数增加了将近20倍……

　　13年前，天鸿控股以区域拓荒者的姿态，在方兴未艾的王舍人镇开启了5000亩造城运动。

　　这是一个富有情怀的打造过程，不仅着眼于房地产开发，更探索城市建设发展等诸多维度。

　　学校和公园，是天鸿在规划这片蓝图的时候，最引人注目的思考纬度。

　　2012年，天鸿率先与历城二中合作，创办万象新天学校，成为济南新建项目与名校合作的先行者；建成开学8年，并送走了3届中考毕业生；两所幼儿园，已成为社区及周边家庭的首选幼儿园。

　　2012年，7万㎡运动的森林体育公园和少年高尔夫投入使用，第三座公园——天使之城儿童公园，也于2018年10月实现开园；至此，在天鸿万象新天片区内，家门口的12万㎡的公园，让万象新天成为“别人家的小区”，艳羡不已。

　　2017-2020年，城市化的列车如期开进了新东站：南北大动脉凤凰路通车、东西快速路工业北高架也顺利实现了通车；核心区内济钢停产搬迁；地铁R3线从我们脚下穿越而过……在城市化进程、区域蝶变升级的同时，万象新天也在同步实现自我的迭代更新。

　　如今，天鸿将探索了13年“城市更新”的思考，实践于比邻新东站核心区中轴商务区的万象东方项目。而这一次，天鸿控股也将集萃13年建筑经验，传承品质基因，为赋新东站，再次升华。

　　每一部作品的诞生，都是对时代所承载的深刻记忆。

　　这一次，天鸿控股立足于东方记忆的土壤之上，让人居更新创造时代价值，这既是天鸿控股“迭代更新”的又一次跨越，亦是天鸿2020定鼎新东站的壹号作品。

　　当意识到建筑所承载的不仅仅是房子，而是赋予新东站片区以新的生命，一种创造历史的使命感融入到每一个人的血液里；因此，在新地块天鸿·万象东方规划之初，天鸿控股深度考察了孔府463座厅、堂、楼、房，历经1年多近30次设计会、约150余张手绘推导、3000余人需求调研，不仅反复研究，更从选址、建筑、景观、公共空间到室内空间，极高的工程质量，超越此前一切标准。

　　天鸿·万象东方位于新东站核心区中轴，距离省级交通枢纽济南东站约1000米。作为新东站范围内高品质居住板块，地块内未来将承接数以万计中高端人才的居住需求，板块价值的想象空间将再一次提升。

　　这种板块价值，最直接的表现就是地铁。

　　根据济南市目前公布的地铁线路规划，新东站核心区，是仅次于CBD的、地铁最密集的区域。区域内有4条地铁线路规划，其中R3线、6号线和9号线三条地铁线路都经过万象新天片区。

　　具体到天鸿·万象东方，地铁优势更为明显——眼见为实，已经通车的地铁R3线裴家营站，就在项目东行约400米，穿过TOD街区，步行3分钟可达。

　　此外还有新规划的6号线/9号线，换乘站王舍人北站设在凤凰路和响泉街交叉口，距离万象东方约500米。这两条线路开通后，会把万象东方的公共交通优势推向一个新的高度。

　　新东站核心辐射+比邻商务区中轴+三轨交环伺，将重新定义新东站片区的价值标准上限！区域价值帮你做出最优的购房决定！

　　进则居庙堂之高，兼济天下；退则隐山水之间，修身养性。

　　万象东方，作为天鸿万象13年的定鼎之作，“繁隐相谐”的理念，将中国传统入世的“盛世文化”与入隐的“雅趣生活”细致道来，最密集的商业综合体集群环伺左右，而万象东方，则如同镶嵌于其中的点睛之笔。

　　根据新东站核心区规划，龙脊河作为中轴，东西两侧是商业区，继而是商务区，然后是品质居住区；而天鸿·万象东方正站在东站核心商务区的旁边，承载区域内品质居住的需求。

　　环顾周边，大悦城、天鸿凤凰路儿童主题Mall、万虹广场，繁华的盛世版图咫尺可享；而自身配套的20万㎡万象中心城市综合体，则涵盖购物、影院、餐饮、游乐等一站式业态，构筑起万象东方璀璨的生活主场。

　　学府院落，育人中龙凤，以人杰敬孔府。

　　万象东方，依托万象新天8年教育深耕，万象新天学校3个校区、122个班级、5600余名师生，是历城区新建学校中发展最快的新建学校，并以优异的成绩送走了3届中考毕业生。

　　以万象新天学校为基础，万象东方更享万象新天大社区幼、小、初中9年一贯制教育体系；

　　除此之外，天鸿控股十年间不断引入教育资源，为学校发展注入源源不断的动力：北师大文学院济南创作基地、名家进名校、济南市青少宫、山东人民出版社读书荟、四点半书房及济南少年春晚海选...外有名校、内有家训，盛名之下有传承立创世之思。

　　（名家进名校8年来已经超过40余位名家走进万象新天学校）

　　天鸿·万象东方，以孔府为筑院蓝本，传承千年孔府院落文化，打造围合式院落组团，让东方文化气质在每一个院落中缓缓流淌。

　　在天鸿·万象东方的规划中，增加了10层、11层洋房的比重，整个小区35栋住宅，其中7栋是十层、十一层的洋房；让8个庭院，由高层、18层小高层和10层洋房错落搭配，形成围合式庭院的布局，实现每300余户人家共享一个院落，将中国传统府院文化应用于城市高层住区，打造更高舒适度的东方美学住区。

　　这也是基于天鸿控股丰富的实践经验。2018年9月，万象新天的D6组团——天鸿高尔夫花院交付，得到了业主们的一致好评，成为天鸿项目的口碑力作。这个组团就是由两栋高层和3栋11层的洋房组成，几百户人家共享一个院落，居住舒适度极高。用业主们的话说：住在11层、一梯两户的房子里，感觉电梯就是为我们一家服务的，随时按电梯随时上来，道理很简单，一个单元就20多户，和一个单元200户的房子，住着感觉肯定不一样！