仁恒公园世纪|CBD城市核芯 济南区域经济新引擎

2020-01-19 11:53 阅读量：19438
听新闻

　　每一个追求卓越的城市，都有一个金融中心梦，金融业处于“产业金字塔”的顶端，是提升城市能级、增强城市综合竞争力的战略性支柱产业。有了它，发展经济可以“事半功倍”，如纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头，成为区域经济风向标。
　　在新一轮的金融改革开放浪潮中，以中心城市和城市群等优势区域为重点的区域发展战略成为经济增长新引擎，一批以省会城市为主的区域金融中心也在迅速崛起。
　　（图片源于网络）
　　而在济南，正在建设中的国际金融城项目，就是立足省会金融资源和禀赋优势，对标纽约曼哈顿、伦敦金丝雀码头，全力打造的京沪之间区域性现代金融高地。
　　作为济南新兴都市活力地标,济南国际金融城的发展将成为多维度济南发展的缩影和名片。目前，投资2000亿以上、占地26.3平方公里的国际金融城产业金融集聚区已崛起成峰。5座标志性建筑——“山、泉、湖、河、城”拔地而起，地铁R3线通车、市政道路建设已初步成型，楼宇经济成绩亮眼，总部企业“纷至沓来”，已入驻世界500强企业、中国500强企业近40家，各类金融企业、金融机构达到300多家。
　　（金融城效果图）
　　“国际金融城”正凭稀缺的地段及利好的招商引资政策，吸引着更多优势资源的倾斜与聚集。
　　近期，媒体采访济南历下控股集团有限公司，历下控股表示：2020年，要加快推进金融、总部类十余家意向客户签约落地；要对标一流，深挖产业潜能，计划再开两个产业园区。
　　历下控股充分发挥平台公司在区域经济发展中的作用，重点开发运营国际金融城。规划建筑面积284.5万平方米、累计洽谈金融总部类企业80余家，储备金融总部类意向客户35家，签约落位中国银行山东分行、齐鲁银行总行及鲁信集团、太平保险、济南金控等金融、总部类企业11家，累计完成招商签约面积60万平方米，签约金额超100亿元。
　　目前一家省级企业总部和一家地方性股份制商业银行总部已确定入驻人民传媒大厦项目，该项目投入使用后，将诞生两座新的亿元楼，成为经十路黄金发展轴上又一重要增长极。
　　对于未来展望，历下控股明确表示：一方面是聚焦区域性产业金融中心建设，加快推进重点项目招商建设。认真贯彻“双招双引”提升行动要求，不断优化项目管控模式，加快项目进度，力争尽快交付达产，充分发挥金融机构与总部企业的协同优势，形成支撑区域经济发展新引擎；
　　（图片源于网络）
　　另一方面，聚焦自贸区建设，加快新兴产业培育，为经济增长持续注入强劲动力。历下区在科技金融、教育医疗、文化旅游等方面拥有良好的产业基础，发展潜力巨大，优势明显。集团将通过对标一流、提前布局，抢抓动能转换、自贸试验区建设重大发展机遇，积极对接日韩企业精准招商，加快推动生物医药、信息技术、产业金融等新兴业务培育发展壮大，助推产业提升，形成新的经济增长点，增强发展后劲。
　　金融中心有着独特的规模经济和聚集效应，对资金、产业和人才有着重要吸引力。据金融研究院统计，2019年全球20个核心城市中心城区的房价位列全球前列。
　　根据Numbeo最新2月份核心城市中心城区的房价数据，香港以29147美元/平方米遥遥领先，换算成人民币的话，香港市中心每平米的房价已经超过20万，紧随其后的伦敦和新加坡中心城区房价也分别达到17532美元/平方米、16473美元/平方米，算下来每平米房价也达到11万以上。另外，北京、上海、纽约、深圳等城市的中心城区房价也进入全球前十，而这些城市都是国际金融中心。
　　资料来源：Numbeo、如是金融研究院单位：美元/平方米
　　绝大多数国际金融中心城市房价都呈稳定上涨的趋势，从房价也可以反映出金融中心的价值所在。
　　未来济南繁华中芯在哪里——当属济南国际金融城核芯发展区——CBD
　　27年，仁恒始终严选中国境内高增长城市及潜力优质地段，高度契合城市经济发展脉搏，在共享办公、体验型商业、长租公寓配套建设等诸多领域深耕布局。开发经验深厚的仁恒置地，2017年以高度战略眼光落子济南CBD核芯区域，为泉城人民带来仁恒公园世纪与仁恒世纪中心。
　　仁恒公园世纪
　　济南仁恒公园世纪，是仁恒置地以27年国际化开发理念与深厚的精装经验，倾力筑就第五代国际社区，源于新加坡的仁恒置地更懂国际化生活理念，精筑贴近CBD生活的国际社区。
　　（园林、Y·TIME会所∣实景图）
　　社区内规划有Y·TIME会所，设有室内恒温篮球馆、24小时恒温羽毛球馆、瑜伽房、健身房等各类运动空间，兼顾文化休闲、亲子活动功能，以全方位生活需求满足居者高品质生活享受。
　　仁恒世纪中心
　　济南仁恒世纪中心，占据CBD发展中轴礼耕路上，不仅能享受中央商务区带来的发展红利，更能享受到三地铁口环绕带来的物业价值飙升。仁恒世纪中心，200米范围内拥有奥体西路礼耕路地铁站与绸带公园站，下设地铁出入口，地铁6号线（M1规划中）、7号线（规划中）、3号线于此汇聚，可直达或换乘直达济南各大核心区，商业、居住、办公发展前景无限。
　　（仁恒世纪中心∣效果图）
　　仁恒世纪中心，建面约34-283㎡临街单层商铺，开启国际金融城核芯地段的财富新征程；仁恒梦公馆，建面约43-88㎡住宅式宽景公寓，享受下楼就是“华尔街”的繁盛生活；仁恒世纪中心，建面约5700-5900㎡定制级独栋写字楼，与世界500强为邻，开启企业发展新纪元。
[ 责任编辑：焦会芳 ]
延伸阅读